sábado, 15 de febrero de 2014

A todos asociados les informamos que durante este año se realizaran los sorteos correspondientes a los Planes 1 y 4. Para poder participar les recordamos que deben tener las cuotas al dia. MUCHA SUERTE PARA TODOS.
Hola compañeros/ras!!!.

Buen Año para todos!!!. Y les deseamos que todos sus proyectos para este año se vean convertidos en realidad.

Nosotros aqui estamos, luchando por nuestro sueño de la casa propia. 

domingo, 22 de diciembre de 2013

¿Qué es una cooperativa de vivienda? ¿Qué es Coopteba?

Una cooperativa de vivienda es un tipo de cooperativa cuyo objeto social es el de proporcionar a sus socios viviendas, adquiriendo suelo para construir y urbanizarlo ( ver otras cooptebas  y consultar en nuestra coopteba ). Las cooperativas de viviendas, como sociedades promotoras de viviendas, se han consolidado como uno de los mejores medios para acceder a una vivienda asequible y de calidad.


Beneficios económicos

Las viviendas promovidas en régimen de cooperativa cuentan, entre otros, con los siguientes beneficios económicos:
  • Precio. El precio final de las viviendas realizadas en régimen de cooperativas es muy inferior al de las viviendas desarrolladas por promotores privados, al ser sus socios sobre los que revierte directamente el beneficio de desarrollar la vivienda.
  • Adecuación de pagos. Las cantidades aportadas por los socios se adecuan a los compromisos de pago de la cooperativa viabilizando la promoción.
  • Financiación. Las cooperativas cuentan para el desarrollo de sus promociones de viviendas con el interés de los bancos y cajas para la concesión de préstamos, que reducen las aportaciones que deben realizar los socios antes de la escrituración de sus viviendas ( Consultar en Coopteba).

¿Quiénes Somos?

Somos un conjunto de compañeros que, capacitados y asesorados por el SUTEBA, conformamos una cooperativa a partir de una necesidad concreta: LA VIVIENDA.

Trabajamos mancomunadamente para que el precio de nuestras viviendas sean al COSTO ESTRICTO. Para esto, los asociados nos hacemos cargo en forma directa de la gestión empresarial en todos sus aspectos, eliminando la ganancia que se llevan los gerentes y responsables técnicos, etc.


A esta administración en nuestras propias manos, se suma el acceso irrestricto de cada socio a toda la información de la cooperativa: ingresos, gastos, manejo de las licitaciones, etc. Se genera, de esta forma, una confianza institucional muy sólida, que es la que da el sabernos dueños de nuestra propia empresa.


PARTICIPAR ES COMPROMETERSE, COMPROMETERSE ES PARTICIPAR. COOPTEBA MERLO

sábado, 21 de diciembre de 2013

Esto es para todos los compañeros, para que se entienda que una Cooperativa no solo funciona con el aporte de los mismos sino con la participación de todos los asociados.

El término participación ciudadana hace referencia al conjunto de acciones o iniciativas que pretenden impulsar el desarrollo local y la democracia participativa a través de la integración de la comunidad al ejercicio de la política. Está basada en varios mecanismos para que la población tenga acceso a las decisiones del gobierno de manera independiente sin necesidad de formar parte de la administración pública o de un partido político.

Otra forma en que se manifiesta la participación ciudadana es a través de las ONGs las cuales pugnan por ciertos temas sociales sin sustituir en las funciones del gobierno sino evaluándolas, cuestionándolas o apoyándolas . También puede proponerse a través de la discusión de temas de importancia de los ciudadanos en foros organizados o por otras vías para llegar a un consenso.

Durante los últimos años se viene potenciando la de un proceso de participación pública, de un proceso de identificación e incorporación de las preocupaciones, necesidades y valores de los distintos agentes en la toma de decisiones. Una correcta participación pública consiste en un proceso de comunicación bidireccional que proporciona un mecanismo para intercambiar información y fomentar la interacción de los agentes con el equipo gestor del proyecto.

Recordar que en COOPTEBA funcionan distintas comisiones y TU APORTE y TRABAJO serán bien recibidos. 

PARTICIPAR ES COMPROMETERSE



Empresa clásicaEmpresa cooperativa
Las personas buscan obtener ganancias y beneficiarse unos sobre otrosLas personas buscan dar servicios y el beneficio común
Con la ganancia se beneficia el propietario del capitalCon la ganancia se beneficia la prestación de servicios
Principal objetivo: ensanchar los márgenes hasta hacerlos lo más provechosos posibles para el accionistaPrincipal objetivo: ofrecer servicios de calidad y económicos, y reportar beneficios a los socios
El beneficio logrado se distribuye entre los accionistasEl excedente disponible se devuelve a los socios en proporción a sus actividades o servicios
El accionista dirigeEl socio dirige
La persona no tiene ni voz ni votoLa persona tiene voz y voto
El número de socios es limitadoEl número de socios es ilimitado. Pueden ser socios todas las personas que lo deseen, según estatutos
Los objetivos son independientes del socioLos objetivos son dependientes de las necesidades de los socios
Administrada por un número reducido de personasSe gobierna con la participación de todos los socios


PARTICIPAR ES COMPROMETERSE
FELIZ AÑO AÑO LLENO DE PROYECTOS!!!!!!!!!!
Les informamos a nuestros asociados que:
El viernes 27 no se realizaran actividades.
Las mismas se reiniciaran normalmente a partir del sabado 8 de febrero de 2014.

sábado, 7 de diciembre de 2013

IMPORTANTE 

SÁBADO 14 DE DICIEMBRE

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

              Fuera de Término

a las 18.00 hs.

TEMARIO:
          1. Eleccion de 2 asociados para
               refrendar el acta
          2. Tratamiento de Memoria y Balance  2011

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